Rohrsanierung Joachimsthal: Hausleitungen sanieren ohne Aufgraben
Riecht es im Keller nach Abwasser, oder steht nach dem Duschen Wasser im Bodenablauf? Bei der Rohrsanierung Joachimsthal beraten wir Sie zu Befund und passendem Verfahren und vereinbaren den Termin; die Arbeiten übernimmt unser Partnerbetrieb P&N Kanaltechnik GmbH, in der Regel ohne Aufgraben und ohne Stemmarbeiten. Für Eigentümer in der Stadt zählen vor allem der Zustand alter Leitungen und die Regeln des Zweckverbands.
Joachimsthal liegt etwa 15,9 km Luftlinie vom Eberswalder Zentrum entfernt und hatte laut Amt für Statistik Berlin-Brandenburg am 31. Mai 2026 3.282 Einwohner. Einsätze plant unser Partnerbetrieb nach Absprache. Alle Leistungen für die Region bündelt die Startseite für Eberswalde und Umland, wer hinter der Ausführung steht, erklärt die Seite Über uns.
- Ort: Stadt im Landkreis Barnim, Sitz des Amtes Joachimsthal (Schorfheide)
Foto: P&N Kanaltechnik GmbHStadtgründung 1604 zwischen zwei Seen
Kurfürst Joachim Friedrich gründete Joachimsthal 1604, so beschreibt es das Amt Joachimsthal (Schorfheide). Die Stadt liegt zwischen zwei Seen, dem Grimnitzsee und dem Werbellinsee. Diese Lage am Wasser macht dichte Abwasserleitungen zu einem Thema, das über das einzelne Grundstück hinausgeht.
Gereinigt wird das Schmutzwasser der Stadt in der Kläranlage Joachimsthal, abwasserbeseitigungspflichtig ist der ZWA (Lagebericht Abwasserbeseitigung 2025 des Landes Brandenburg). Die Anlage ist auf 15.000 Einwohnerwerte ausgelegt und wurde zuletzt 1994 erweitert. Ihr gereinigtes Wasser fließt in den Grimnitzsee.
Im Dezember 2023 hingen laut demselben Bericht 2.554 Einwohner am Kanal, 664 nutzten eine Sammelgrube; der Anschlussgrad lag also bei 74,5, rund drei von vier. Bei angeschlossenen Häusern führt der Weg des Abwassers über Fallrohr und Grundleitung zum Netz des Verbands, bei den übrigen zur Grube oder Kleinkläranlage auf dem Grundstück.
Quellen:Amt Joachimsthal (Schorfheide): Stadt Joachimsthal, MLEUV Brandenburg: Kommunale Abwasserbeseitigung im Land Brandenburg, Lagebericht 2025, Teil 2 (Landkreis Barnim)
Wiederaufbau nach dem Stadtbrand von 1814 und Pflichten der Eigentümer
Am 20. April 1814 zerstörte ein Stadtbrand 39 Gehöfte sowie Kirche und Schule; mit den Plänen für den Wiederaufbau befasste sich Schinkel, wie die Stadtgeschichte des Amtes festhält. Alte Bausubstanz prägt die Stadt bis heute: Der Zensus 2022 zählt 959 Gebäude mit Wohnraum, 299 davon errichtet vor 1919.
Bei Häusern dieses Alters zeigt erst eine Kamerabefahrung, welche Abschnitte noch dicht sind. Undichte Fallrohre im Altbau lassen sich häufig mit der Rohr-in-Rohr-Sanierung von innen erneuern, ohne historische Wände zu öffnen.
Für Arbeiten an der eigenen Anlage gilt im Verbandsgebiet eine besondere Regel: Nach § 6 Abs. 1 der Schmutzwassersatzung des ZWA dürfen an den haustechnischen Schmutzwasseranlagen nur vom Verband zugelassene Unternehmer tätig werden. Fragen Sie deshalb vor der Beauftragung beim ZWA nach, ob diese Zulassung für den ausführenden Betrieb vorliegt.
- Lage von Revisionsöffnungen und Kontrollschacht notieren
- vorhandene Pläne oder alte Prüfunterlagen bereitlegen
- Zulassung des ausführenden Betriebs beim Verband erfragen
Quellen:Amt Joachimsthal (Schorfheide): Geschichte der Stadt Joachimsthal, Statistische Ämter des Bundes und der Länder: Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen (Stichtag 15.05.2022), ZWA Eberswalde: Satzung über die leitungsgebundene Schmutzwasserbeseitigung (nichtamtliche Textwiedergabe, gültig ab 01.01.2010)
Ablauf: vom Anruf bis zur erneuerten Leitung
Während der Arbeiten haben Sie bei unserem Partnerbetrieb einen festen Ansprechpartner; die Dauer richtet sich nach dem Umfang.
Gespräch über das Schadensbild
zu den Bürozeiten
Melden Sie sich telefonisch oder über unser Formular. Gemeinsam klären wir, wo das Problem auftritt und welche Zugänge es im Haus gibt.
Inspektion mit der Kamera
nach Absprache
Der Partnerbetrieb befährt die Leitungen und protokolliert den Zustand mit WinCan VX. Das Protokoll enthält einen Plan des Leitungsverlaufs.
Sanierungskonzept und Angebot
nach Auswertung
Sie erhalten ein planungssicheres Angebot, das sich an Notwendigkeit und Wirtschaftlichkeit der Arbeiten orientiert.
Ausführung und Dokumentation
je nach Umfang
Die Sanierung erfolgt in der Regel ohne Aufbrucharbeiten. Eine Kamerafahrt danach zeigt Ihnen den Zustand der erneuerten Leitung.
Foto: P&N Kanaltechnik GmbH
Foto: P&N Kanaltechnik GmbHLeistungen für Joachimsthal: Verfahren und Kosten
Fallrohre im Altbau
Mit der Rohr-in-Rohr-Sanierung entsteht im alten Rohr ein neues aus aufgesprühtem Kunststoff. Möglich ab 40 mm Durchmesser, bei verwinkelten Verläufen bis 33 m am Stück; ab 750 EUR je Meter.
Grundleitung unter dem Keller
Für erdverlegte Leitungen ab DN 80 eignet sich ein Schlauchliner, der vom Schacht aus eingebracht wird und in der alten Leitung aushärtet. Kosten ab 235 EUR je Meter.
Einzelne Schadstellen
Ein Kurzliner dichtet Risse oder undichte Muffen punktuell ab, ohne die ganze Leitung zu erneuern. Ab 850 EUR je Stück.
Kamerabefahrung als erster Schritt
Die Kanalinspektion für ein Einfamilienhaus mit Zustandsprotokoll kostet ab 825 EUR pauschal und bildet in der Regel die Grundlage des Angebots.
Häufige Fragen
In welchen See gibt die Kläranlage Joachimsthal ihr gereinigtes Wasser ab?
Die Anlage leitet laut Lagebericht Abwasserbeseitigung 2025 in den Grimnitzsee ein. Ausgelegt ist sie auf 15.000 Einwohnerwerte, was ihre Reinigungsleistung beschreibt und nicht die Zahl der Bewohner.
Welchen Anschlussgrad an die Kanalisation erreicht Joachimsthal?
Im Dezember 2023 lag der Anschlussgrad laut Lagebericht bei 74,5, rund drei von vier Einwohnern. Neben 2.554 Einwohnern am Kanal zählte der Bericht 212 Einwohner mit Kleinkläranlage.
Was hat der Stadtbrand von 1814 in Joachimsthal zerstört?
Das Feuer vernichtete nach der Stadtgeschichte des Amtes 39 Gehöfte, dazu Kirche und Schule. Mit den Plänen zum Wiederaufbau befasste sich Schinkel.
Wie groß ist der Bestand an Häusern in Joachimsthal, die vor 1919 gebaut wurden?
Nach Zensus 2022 entstanden 299 Gebäude mit Wohnraum vor 1919. Für solche Häuser empfiehlt sich vor jeder Rohrsanierung eine Kamerabefahrung der Leitungen.
Weitere Orte im Einsatzgebiet
Leitung prüfen lassen und Angebot einholen
Beschreiben Sie uns kurz Ihr Anliegen, wir rufen zu den Bürozeiten zurück. Anfragen aus Britz, aus Chorin, der Gemeinde Schorfheide und aus Marienwerder bearbeiten wir genauso; die Liste aller Einsatzorte zeigt das ganze Gebiet.
Stand: Oktober 2026 · Kontakt